Qui aime passer pour un fou? Bah je le déteste et pourtant, je dois reconnaître que je fais partie des fous pour écrire depuis si longtemps que l’immobilier suisse se rétamera les gencives au fond du ravin. En même temps, et comme tous les acteurs de ce marché qui pensent agir raisonnablement, je n’ai pas l’impression d’être fou. Prédire ce qui se passera demeure un exercice que j’affectionne même si je me trompe parfois. Alors que peu de monde en parlait il y a quelques années (personne n’aime passer pour l’oiseau de mauvais augure par excellence), je constate que l’immobilier suisse fait frémir le pays tout entier. A commencer par le Conseil fédéral allié à la BNS qui parlent à présent d’une seule voix, et en plus ensemble! Ce qui n’a pas toujours été le cas ces dernières années. En clair, on se prépare au pire, à l’impensable.
Installé aux premières loges, j’ai la chance de me trouver dans la tribune présidentielle du stade de Wembley. Vue panoramique tout confort, avec entraîneuse et petits-fours servis bien au chaud! Les prix pratiqués sur l’arc lémanique et la région zurichoise dépassent toujours l’entendement, même si je constate de plus en plus que les prix semblent se détendre quelque peu. Un frisson m’envahit tout à coup: et si le Jura bernois devait se préparer à une migration massive ces prochaines années??? Je rigole…On est toujours à CHF 120.00 du m2. Reste que… Reste que les prix continuent à se montrer beaucoup trop élevés et que le marché des villas est devenu sec. Complètement sec. Seules les PPE continuent à se négocier à des prix complètement surfaits. En clair, le Suisse est toujours disposé à payer trop cher un bien souvent mal situé qui à terme perdra de sa valeur. Lire la suite →
